Prix d’une rénovation électrique au m² en 2026 : les fourchettes

« Combien au mètre carré ? » C’est souvent la première question posée à un électricien, et la réponse déçoit : cela dépend. Le prix d’une rénovation électrique varie selon ce qu’on garde, la façon dont on passe les câbles et le niveau d’équipement souhaité. Il existe pourtant des ordres de grandeur fiables pour situer un devis. Les voici, avec les postes qui font varier la note et les moyens de la faire baisser.

Prix d’une rénovation électrique au m² : les fourchettes 2026

Les montants ci-dessous sont des fourchettes TTC relevées dans les guides de prix et devis publiés en 2026, pour un logement ordinaire, fourniture et pose comprises, hors reprises de plâtrerie et de peinture. Ils peuvent varier sensiblement selon la région et l’accès au chantier.

Ces prix au m² sont des repères, pas des tarifs : un studio coûte souvent plus cher au m² qu’une grande maison, car le tableau et la mise en service pèsent autant quelle que soit la surface. Si votre installation présente seulement quelques points dangereux, une mise en sécurité électrique coûte nettement moins qu’une rénovation complète.

Un exemple chiffré

Prenons une maison de plain-pied de 90 m² construite dans les années 1970, avec son tableau à fusibles d’origine, des prises sans terre dans les chambres et un chauffage au gaz que l’on conserve. Les propriétaires la rénovent avant d’emménager : le logement est vide, les cloisons des chambres sont refaites en même temps. En appliquant la fourchette d’une rénovation complète hors chauffage, le budget se situe entre 8 100 et 13 500 € TTC environ. Le bas de fourchette correspond à des câbles passés dans les cloisons neuves et à un équipement standard ; le haut, à des saignées dans des murs en briques, à des volets roulants motorisés et à un éclairage encastré dans toutes les pièces. Sur un chantier de cette taille, comptez en général une à trois semaines de travaux selon l’état des murs et l’organisation, logement vide.

Ce que comprend le prix d’une rénovation complète

Un devis sérieux détaille chaque poste. Pour une rénovation complète, vous devez y retrouver :

• La dépose de l’ancienne installation et l’évacuation des déchets.
• Le tableau électrique neuf, avec ses disjoncteurs, ses interrupteurs différentiels 30 mA et sa place de réserve.
• Les circuits : câbles, gaines, boîtes d’encastrement, en nombre conforme à la norme NF C 15-100 pour chaque pièce.
• L’appareillage : prises, interrupteurs, points lumineux, sorties de câble pour les gros appareils.
• La mise à la terre et les liaisons équipotentielles, notamment dans la salle de bains.
• La mise en service, les essais et, le cas échéant, le dossier de l’attestation de conformité.

Les saignées dans les murs sont en général refermées par l’électricien, mais l’enduit de finition et la peinture restent souvent à votre charge ou à celle d’un autre corps de métier : vérifiez-le sur le devis.

Pourquoi deux devis peuvent varier du simple au double

Plusieurs facteurs expliquent les écarts, sans que l’un des devis soit forcément abusif :

• Le mode de pose : encastrer les câbles dans les murs demande des saignées et plus de main-d’œuvre ; les goulottes et moulures coûtent moins cher mais se voient.
• Le logement occupé : travailler pièce par pièce en maintenant le courant rallonge le chantier.
• Le niveau d’équipement : volets roulants électriques, prises supplémentaires, réseau informatique, éclairage encastré, gestion connectée.
• La structure : murs en pierre, plafonds anciens ou combles inaccessibles compliquent le passage des câbles.
• La région : les tarifs horaires varient d’une zone à l’autre.

Les leviers pour payer moins sans sacrifier la sécurité

Le premier levier est de faire coïncider la rénovation électrique avec d’autres travaux. Quand les cloisons sont refaites ou les murs doublés, les câbles passent sans saignées et le coût baisse nettement. Notre guide de la rénovation électrique d’une maison explique comment enchaîner les étapes.

Deuxième levier : ne refaire que ce qui doit l’être. Si l’électricien constate que certains circuits récents sont sains, il peut les conserver et les raccorder au nouveau tableau. Troisième levier : accepter des goulottes dans les pièces secondaires (garage, cellier, sous-sol). Enfin, faites chiffrer le même descriptif par trois professionnels : c’est la seule façon de comparer des prix, et non des projets différents.

À l’inverse, ne rognez pas sur le tableau, les protections différentielles ou la prise de terre : ce sont eux qui protègent les personnes.

Un dernier conseil concerne le calendrier. Les électriciens sont souvent plus disponibles en dehors des périodes de forte demande, et un chantier préparé plusieurs semaines à l’avance se négocie plus sereinement qu’une rénovation décidée dans l’urgence, après une panne ou juste avant un emménagement. Prévoyez aussi une marge de 10 % environ pour les imprévus : dans une maison ancienne, l’ouverture des murs réserve parfois des surprises, comme des boîtes de dérivation cachées ou des câbles abîmés.

Consuel, TVA et aides : ce qu’il faut savoir

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation électrique relève en principe de la TVA à 10 % applicable aux travaux d’amélioration et d’entretien, comme le détaille la fiche officielle sur la TVA des travaux. Vous attestez les conditions sur le devis ou la facture. Le taux normal de 20 % s’applique notamment si les travaux reviennent à reconstruire le logement.

Si l’installation est entièrement rénovée et que le gestionnaire de réseau a coupé l’alimentation à votre demande pour permettre les travaux, l’article D342-19 du code de l’énergie impose une attestation de conformité visée par le Consuel avant la remise sous tension. Son coût, à prévoir, est souvent intégré au devis.

Côté aides, la rénovation électrique seule n’ouvre pas droit aux aides nationales à la rénovation énergétique. Selon votre situation, l’Anah, votre caisse de retraite ou votre collectivité peuvent toutefois aider à remettre en état un logement très dégradé : un conseiller France Rénov’ vous orientera gratuitement.

En résumé

Pour budgéter, partez de 90 à 150 € par m² pour une rénovation complète hors chauffage, puis affinez avec un électricien qui visite le logement : c’est lui qui dira ce qui peut être conservé. Le meilleur moment pour refaire l’électricité reste celui où murs et cloisons sont déjà ouverts pour d’autres travaux. Faites ensuite chiffrer le même descriptif par plusieurs professionnels en passant par notre formulaire pour demander des devis gratuits.